免許を受けることができない場合

①免許を受けようとする者が欠格要件のいづれかに該当する場合

②免許申請書若しくはその添付書類中に重要な事項について虚偽の記載がある場合

③免許申請書若しくはその添付書類中に重要な事項の記載が欠けている場合　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

①以下の事由から5年を経過しない場合

■免許不正取得、情状が特に重い不正行又は業務停止処分違反をして免許を取り消された場合

■免許不正取得、情状が特に重い不正行又は業務停止処分違反をした疑いがあるとして聴聞の公示をされた後、廃業の届出を行った場合（免許取り消しを回避する為の駆け込み廃業）

■禁固以上の刑又は宅建業法違反、暴力行為等処罰に関する法律により罰金の刑に処せられた場合

■宅建業に関し不正または著しく不当な行為をした場合

②その他の場合

■成年被後見人若しくは被保佐人又は破産者で復権を得ないもの

■宅地建物取引業に関し不正又は不誠実な行為をするおそれが明らかな者

■事務所に宅建業法１５条に規定する専任の取引主任者を設置していない場合

神奈川県知事免許…申請から約３０日

国土交通大臣免許…申請から約１００日

■国土交通大臣

⇒２以上の都道府県の区域内に事務所を設置し、宅建業を営もうとする場合

■都道府県知事

⇒１の都道府県の区域内にのみ事務所を設置し、宅建業を営もうとする場合

①営業保証金の供託　　

主たる事務所（本店）…１，０００万円　　※従たる事務所（支店）…５００万円

 

神奈川県の供託所一覧

 

横浜地方法務局本局 横浜市中区北仲通5-57 (045)641-7461(代)

〃 湘南支局 藤沢市辻堂神台2-2-3 (0466)35-4620

〃 川崎支局 川崎市川崎区宮前町12-11 (044)244-4166

〃 横須賀支局 横須賀市日の出町1-4 (046)825-6511

〃 小田原支局 小田原市本町2-3-24 (0465)23-0181

〃 厚木支局 厚木市寿町3-5-1 (046)224-3163

〃 相模原支局 相模原市富士見6-10-10 (042)753-2110

〃 平塚出張所 平塚市浅間町10-22 (0463)22-6557

 

②宅建業保証協会　　

主たる事務所（本店）…６０万円　　※従たる営業所（支店）…３０万円

 

神奈川県の保証協会

 

a (公社)全国宅地建物取引業保証協会神奈川地方本部

横浜市中区住吉町６－７６－３（神奈川県不動産会館）

電話（０４５）６３３－３０３３

 

b （公社）不動産保証協会 神奈川県本部

横浜市西区北幸１－１１－１５ 横浜STビル6階

電話（０４５）３２４－２００１

神奈川県知事免許…３３，０００円　　※神奈川県証紙

国土交通大臣免許…９０，０００円　　※登録免許税

■５年間

■更新申請…有効期間が満了する日の９０日前から３０日前まで

■国土交通大臣免許…収入印紙３３，０００円（消印無効）（平成25年4月1日現在）

■都道府県知事免許（新規（免許換えを含む）・更新）各都道府県宅建業免許事務担当課へ問い合わせ …神奈川県　３３，０００円